Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 89 m² z dodatkową przestrzenią na poddaszu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Rącznej, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa.
Dom usytuowany jest w kameralnej inwestycji w otoczeniu natury, w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego lasu. Do każdego segmentu przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 70 m², który stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną lub aranżacji strefy rekreacyjnej.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter - przestronna strefa dzienna
Na parterze zaprojektowano komfortową strefę dzienną z dużym salonem połączonym z aneksem kuchennym. Otwarta przestrzeń umożliwia dowolną aranżację części wypoczynkowej oraz jadalnianej, a duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio do ogrodu.
Na tej kondygnacji znajduje się również wiatrołap oraz toaleta, co zwiększa funkcjonalność domu i komfort codziennego użytkowania.
Piętro - prywatna strefa
Na piętrze zaplanowano część prywatną domu. Znajdują się tutaj trzy ustawne, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu lub sypialni gościnnej. Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się przestronna łazienka.
Poddasze dodatkowa przestrzeń
Dom posiada również poddasze o powierzchni około 15 m², które może pełnić funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania lub zostać zaaranżowane według indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Standard wykonania
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, obejmującym nowoczesne rozwiązania instalacyjne oraz wysokiej jakości materiały budowlane.
Budynek został wykonany z pustaka ceramicznego, a jego ściany zewnętrzne ocieplono 15-centymetrową warstwą styropianu, co zapewnia dobrą izolacyjność termiczną. Dach pokryto blachą na rąbek, natomiast jego ocieplenie wykonano z 18-centymetrowej warstwy wełny mineralnej.
W całym domu zastosowano trzyszybowe okna PCV, które poprawiają komfort termiczny i akustyczny budynku.
Dużym atutem inwestycji są nowoczesne instalacje, w tym:
ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
pompa ciepła,
rekuperacja,kompletna instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, instalacja TV i Internet.
Wewnątrz wykonano tynki gipsowe, natomiast w łazienkach zastosowano tynki cementowo-wapienne. Poddasze zostało przygotowane z podłogą z płyt OSB, a ogródki zostały ogrodzone panelowym ogrodzeniem systemowym.

Zielona i spokojna lokalizacja
Inwestycja położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego lasu pełnego starych, majestatycznych drzew. Tereny zielone sprzyjają spacerom, aktywności na świeżym powietrzu oraz codziennemu odpoczynkowi od miejskiego zgiełku.
W niedalekiej odległości znajduje się także nowoczesny kompleks sportowy z boiskami piłkarskimi, siłownią, zapleczem fizjoterapeutycznym oraz strefą odnowy biologicznej. To idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi.
Dużym udogodnieniem jest również bliskość szkoły podstawowej, która znajduje się w odległości krótkiego spaceru.

Dogodna komunikacja z Krakowem
Lokalizacja domu pozwala na szybki dojazd do Krakowa zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. W odległości około 200 metrów od inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują linie zapewniające bezpośrednie połączenie z centrum miasta.
Najważniejsze punkty w okolicy:
około 9 minut do obwodnicy Krakowa,
około 14 minut do lotniska,
około 20 minut do centrów biurowych na Ruczaju,
około 18 minut do centrum handlowego,
około 9 minut do Zalewu w Kryspinowie,
około 12 minut do Lasu Wolskiego.
Dzięki temu można cieszyć się spokojem podmiejskiej okolicy, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury miasta.

Dlaczego warto?
Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla osób, które poszukują domu w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie chcą zachować szybki dostęp do Krakowa. Funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatny ogródek oraz nowoczesne rozwiązania techniczne sprawiają, że jest to komfortowa przestrzeń do życia dla rodzin oraz osób ceniących wygodę i bliskość natury.

Dzięki współpracy Bucasa Brokers z deweloperem istnieje możliwość indywidualnej negocjacji ceny mieszkania.
Naszym klientom oferujemy również kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu, w tym:
doradztwo kredytowe z pomocą doświadczonego eksperta,możliwość wykończenia mieszkania pod klucz,pełne wsparcie formalne i organizacyjne przy zakupie nieruchomości.
Kontakt:
Ewelina Paluszek
Bucasa Brokers
 

Niniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 oraz art. 71 Kodeksu cywilnego.
Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do roszczeń.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )