Nowoczesny dom wolnostojący z widokiem na staw - Rączna, gmina Liszki

Szanowni Państwo mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż, dom 6 pokojowy w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 131,45m2 (użytkowej 120 m2), położony w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji: Rączna w gminie Liszki. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 5 arów, została ukończona w 2024 roku (odbiory w trakcie realizacji). Do budowy domu użyto bardzo wysokiej jakości materiałów , co stanowi solidność i energooszczędność - idealne rozwiązanie dla nowoczesnej rodziny z dziećmi!

W skład domu wchodzi:

Partner:
1. Przestronny salon (16,10 m2) z aneksem kuchennym ( 11,25 m2) z wyjściem na duży taras, z którego roztacza się widok na urokliwy staw,
2. przestronny pokój (8,43 m2), doskonały jako gabinet lub sypialnia,
3. przestronna łazienka (5,07),
4. praktyczna kotłownia z funkcją pralni (8,15 m2),
5. hol (8,80 m2),
6. spiżarnia (0,75 2).

Poddasze użytkowe:
1. Pokój z balkonem francuskim (9,08 m2), z widokiem na staw,
2. pokój z balkonem francuskim (9,08 m2), z widokiem na staw,
3. pokój z balkonem francuskim,
4. pokój z balkonem francuskim,
5. łazienka (4,06 m2),
6. Hol (6,20 m2).

Strych - wykończony płytami OSB, doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do przechowywania.

Pełne media i nowoczesne technologie!

Nieruchomość jest w pełni podłączona do mediów: prądu, wody, gazu oraz szamba. Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych , kolektorów i pompy grzewczej, co zapewnia możliwość wyłączenia źródeł energii. W domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, które można zasilać zarówno gazem, jak i pompą ciepła, zapewniając komfort termiczny przez cały rok.

Idealna lokalizacja

Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy , znajdującej się blisko natury, a jednocześnie w bliskiej odległości od centrum Krakowa.

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

Szkoła Podstawowa im. Króla Jana 3 Sobieskiego w Rącznej 1,5 km,
Sklep Spożywczy ABC 1,2 km,
Szkoła Podstawowa nr 2 im.św Jadwigi 3,3 km,
Ośrodek Sportu i Rekreacji im. ks Siemaszki, Piekary - 2,8 km,
Liceum Ogólnokształcące Radosna Nowina 2000 - 2,8 km,
Zespół Szkół Jana Kantego w Liszkach - 2,6 km,
Szkoła Podstawowa w Piekarach - 2,1 km,
Mała akademia - przedszkole językowo - artystyczne - 2,2 km,
Niepubliczne Przedszkole Artystyczne Świat Dziecka - 2,7 km,
Leśna Polana - niepubliczne przedszkole - 2 km,
Biedronka w Piekarach 5,5 km,
Biedronka w Kryspinowie 5,6 km,
Ośrodek Zdrowia w Liszkach 3,2 km,
Rynek Główny w Krakowie 16 km,
Międzynarodowy Port Lotniczy w Balicach - 9,4 km,
Wyjazd na autostradę Węzeł Mirowski - 4 km,
Przystanek autobusowy linii 239 - 200 m.

Dlaczego warto?

To idealny dom w pięknej i spokojnej okolicy, dla osób ceniących harmonię z naturą, komfort oraz szybki dostęp do dróg publicznych.
Nowy właściciel domu zyska możliwość korzystania ze stawu, organizowania grillów oraz spędzania wolnego czasu w towarzystwie swoich bliskich oraz przyjaciół.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu ,

Maria Śmiech
Tel:  
E - mail: maria@sadurscy.p

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: panorama
Ogrzewanie: inne
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 2100
Odl. do przedszkola [m]: 2600
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 4
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 300
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: klinkier
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 120
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 20024
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 9,08; 14,60; 8,43
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: inne
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 11,25
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,06; 5,07
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: inne
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,20; 8,80
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: inne

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Maria Śmiech
 

:DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/