Szukasz dużej działki z potencjałem inwestycyjnym w atrakcyjnej lokalizacji pod Krakowem?
Ta nieruchomość w miejscowości Rączna, gmina Liszki, to propozycja dla inwestora, dewelopera lub osób planujących większą inwestycję mieszkaniową.

powierzchnia 48 arów
spokojna i zielona okolica
szybki dojazd do Krakowa
rozwijająca się okolica z dużym potencjałem
idealna pod zabudowę jednorodzinną lub inwestycję deweloperską
szerokość: 73 m
długość: 100 m
w bliskiej odległości mamy dostępne media: prąd, woda, gaz
brak kanalizacji, możliwość przydomowej oczyszczalni lub szambo
dojazd drogą asfaltową

Działka położona jest w atrakcyjnej części Rącznej miejscowości cenionej za kameralny charakter, bliskość terenów zielonych oraz wygodny dostęp do infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych. To lokalizacja, która dynamicznie zyskuje na wartości.

Duża powierzchnia daje szerokie możliwości zagospodarowania oraz realizacji rentownej inwestycji. Teren sprawdzi się zarówno pod budowę kilku domów, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

W pobliżu:
Kraków - szybki dojazd
lotnisko Balice
tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe
sklepy, szkoła, przystanki komunikacji

Przeznaczenie:
23MN1 - Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej. Dopuszcza się:
1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
2) zabudowę mieszkaniowo-usługową w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
3) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej rozbudowy i nadbudowy,
4) usługi publiczne,
5) zieleń urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym.

W terenach wymienionych ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym,
2) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy wielorodzinnej,
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,50,
4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01,
5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 25%,
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m2
7) maksymalny rzut budynku usług publicznych nie może przekraczać powierzchni 1000 m2,

wysokość zabudowy:
a) dla budynków usług publicznych - nie może przekraczać 12,0 m,
b) dla garaży - nie może przekraczać 7,0 m,
Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego- 14Poz. 5751
c) dla pozostałych budynków - nie może przekraczać 9,0 m,
d) dla innych obiektów budowlanych - nie określa się,
3) dachy budynków dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu 37 - 45

To jedna z ciekawszych ofert gruntów inwestycyjnych w okolicy Krakowa.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację!

Cena: 1 380 000 zł. (do negocjacji)

Biuro Jurajskie Nieruchomości
ul. Legionów Polskich 7A, Krzeszowice
tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.